第19周:土地高溢价成交 3个项目推出新房源

  土地供应
  
  2019 年第 19 周(2019 年 5 月 6 日-2019 年 5 月 12 日),土地市场供应 4 宗,全部为居住用地,位于历城区,土地面积 9.69 万平?#20303;?/div>
  
  土地成交
  
  2019 年第 19 周(2019 年 5 月 6 日-2019 年 5 月 12 日),土地市场成交 8 宗、30.99 万平?#20303;?#20854;中居住用地 5 宗、24.24万平米;商业用地 3 宗、6.75 万平?#20303;?#26412;周成交土地全部溢价成交,雪山地块被山东鑫?#23478;?82986 万元的价格竞得,溢价率44%,土地单价 1686 万元/亩,楼面地价 11492 元/平?#20303;?#21326;山地块被?#29575;?#21644;置业以 193020 万元的价格竞得,溢价率 13%,土地单价 1585 万元/亩,楼面地价 8196 元/平?#20303;?/div>
  
  最受关注的机床一厂地块吸引了众多房企竞拍,最?#31449;?#36807; 154 轮竞拍,被中骏以 324775 万元的价格摘得,土地溢价率90%,住宅地块土地单价 1252-1632 万元/亩,楼面地价 10199-13410 元/平米;商业地块土地单价519-968 万元/亩,楼面地价 2964-6769 元/平?#20303;?/div>
  
  新增房源速递
  
  2019 年第 19 周(2019 年 5 月 6 日-2019 年 5 月 12 日),2 个新项目入市,1 个项目加推新房源。
  
  ◼ 正荣天辰 
  
  ➢ 新推产品:正荣天辰 5 月 9 日加推 6#楼,共 68 ?#20303;?nbsp;
  
  6#楼,18 层, 2 个单元,2 梯 2 户,户型为 125 平米四室(68 套);
  
  成交情况:开盘当天成交 63 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 15300 元/平米(精装);
  
  ◼ 锦悦府 
  
  ➢ 新推产品:锦悦府 5 月 11 日首开,推出 7#楼,共 72 ?#20303;?nbsp;
  
  7#楼,18 层,2 个单元,2 梯 2 户,户型为 125 平米三室(72 套);
  
  ➢ 成交情况:开盘当天成交 41 套;
  
  ➢ 价格及优惠:成交均价 13700 元/平米(毛坯);
  
  ◼ 碧桂园魅力之城 
  
  ➢ 新推产品:碧桂园魅力之城 5 月 11 日首次开盘,推出精装 25#楼,共 107 ?#20303;?nbsp;
  
  25#,27 层,1 个单元,2 梯 4 户,户型为 105 平米三室(53 套),122 平米三室(54 套);
  
  ➢ 成交情况:前开盘当天成交 103 套;
  
  ➢ 价格及优惠: 成交均价 14600 元/平米(精装)
  
  住宅成交情况 
  
  2019 年第 19 周(2019 年 5 月 6 日-2019 年 5 月 12 日),济南一手住宅网签成交 1597 套,环比增加 74.9%,日均成交 228 ?#20303;?/div>
 
来源:世联行山东区域

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